Появляется масса информации, не всегда достоверной или корректной, которая зачастую вводит людей в заблуждение. Для этого эксперты «Академии BIM» изучают различные приложения и делятся знаниями, чтобы помочь вам лучше ориентироваться в огромном потоке предложений разных разработчиков и не ошибиться с выбором.

Сегодня речь пойдёт об одном из российских продуктов, а именно о Larix — разработке компании «Айбим». Поскольку у некоторых наших клиентов возник вопрос, можно ли считать комплексное применение продуктов Larix альтернативой BIM360, считаем необходимым в самом начале прояснить ситуацию.

Larix не является средой общих данных и системой электронного документооборота — это своеобразная «прослойка» между BIM-софтом, в котором создаётся модель (в том числе Revit), и программой для подготовки сметной документации («Смета. РУ», «ГРАНД-Смета» и пр.). Если уж сравнивать его с другими программами, то ближе всего будут Navisworks (модуль Quantification) и приложения для расчётов ведомостей объёмов работ (ВОР) на основе BIM-модели: «Гектор: 5D Смета», «BIM-Смета АВС», BIM Wizard.

Назначение платформы Larix

Так как строительные проекты отличаются высокой степенью неопределённости и большим количеством участников и задач, то в них исключительно важна интеграция данных, её трансформация от этапа к этапу, согласование, оценка качества проектирования и стоимости строительства. К сожалению, множество компаний до сих пор практикуют ручной ввод и обработку данных, используя в своей работе простейшие инструменты, типа Excel, из-за чего все последующие операции занимают массу времени, грозят возникновением ошибок, негативно отражаются на качестве проектирования, сроках строительства и бюджете.

Larix избавит от перечисленных проблем, позволит настроить и оптимизировать ключевые процессы проектно-строительных и девелоперских компаний и в итоге существенно сократит трудоёмкость по формированию ВОР, снизит влияние человеческого фактора, обеспечит полную прозрачность процессов.

Можно сказать, что синергия программ линейки Larix — это инструмент автоматического преобразования данных из систем автоматизированного проектирования с помощью настроенных правил в количественные данные, представляющие собой основу для создания смет.

Компоненты платформы Larix

Larix состоит из трёх модулей (рис. 1), которые можно применять по отдельности:

  • хранение и ведение справочника видов работ, ресурсов, стоимостей (модуль Larix. CDB);
  • управление стоимостью, составление ВОР (Larix. EST);
  • проведение тендерных процедур (Larix. CPM).


Рис. 1. Состав платформы Larix

Сочетание компонентов позволит закрыть целые направления в организации (рис. 2) и оптимизировать деятельность таких подразделений и сотрудников, как:

  • планово-технический отдел, отдел капитального строительства (ОКС), отдел ценообразования и аналитики (со стороны заказчика или генподрядчика);
  • планировщики, департамент сетевого планирования, инженеры строительного контроля;
  • тендерные отделы или департаменты (ответственный по закупкам, менеджер/специалист по закупкам, руководитель департамента), производственно-технический отдел (инженер по закупкам, инженер).


Рис. 2. Применение компонентов Larix на этапах строительства объекта

Результатами выгрузок отчётов могут пользоваться все заинтересованные стороны для аналитики.

Проекты

Larix успешно функционирует более чем в 50 российских организациях из разных областей (рис. 3). Перечислим лишь некоторые из них.


Рис. 3. Результаты внедрения компонентов Larix

1. Девелоперская компания RBI

Девелоперская компания RBI (г. Санкт-Петербург) представляет эксклюзивные проекты элитного и бизнес-класса в историческом центре Северной Венеции.

Раньше в компании традиционно использовали Excel, и проектировщики по запросу заказчика формировали ведомости объёмов из Revit. Составлением и проверкой ведомостей объёмов работ занималось большое количество сотрудников, что приводило к серьёзным проблемам. Требовалось провести унификацию и нормализацию корпоративного справочника видов работ. После анализа существующих на российском рынке IT-приложений было принято решение об использовании двух модулей Larix.

Этот комплект полностью закрыл текущие запросы компании. По словам директора по экономике RBI Сергея Александровича Кайстрюкова: «Программное обеспечение Larix. CDB + Larix. EST максимально полно удовлетворяет нашим потребностям в части ведения ресурсного справочника видов работ и автоматизированного получения итоговой ведомости. Теперь подготовка бюджета занимает одну-две недели вместо полутора-двух месяцев».

2. ГК «Основа»

ГК «Основа» (г. Москва) — девелоперская и инвестиционная компания (проектирование жилых комплексов повышенной комфортности с авторской архитектурой, эксклюзивными общественными пространствами и придомовой территорией в столичном регионе). После получения от модели стадии ТД на базе продуктов Larix. CDB + Larix. EST производится расчёт бюджета с учётом рыночных расценок на материалы и работы, содержащихся в базе данных. Larix позволил провести интеграцию всех систем и повысить предсказуемость затрат. Сроки проверки и приёмки рабочей документации сократились до одной недели, снизилось количество изменений рабочей документации на 30%, точность расчёта бюджета на ранних стадиях проекта выросла до 90%.

Как отмечает руководитель проектной группы автоматизации процессов инвестиционно-строительных проектов Группы компаний «Основа» Владимир Шамшин: «Уникальное преимущество программы в том, что в ней происходит увязка нашего справочника видов работ и классификатора элементов, на основе которого проектировщик делает модель. То есть информация из BIM-модели переносится в бюджет».

3. СЗ «Стадион «Спартак»

Специализированный застройщик «Стадион «Спартак» (г. Москва) — девелопер строительных проектов, в портфеле которого: стадион «Открытие Банк Арена», масштабный градостроительный проект «Город на реке Тушино — 2018», клубный город премиум-класса Primavera и др.

Ещё в недалёком прошлом ведомости объёмов и стоимости работ здесь формировали в Excel, а планирование велось в MS Project. Хотя некоторые проектировщики создавали BIM-модель в Revit, она не была востребована заказчиком. С проектной организацией взаимодействовали по электронной почте, а документы хранили в файловой структуре на персональных компьютерах.

Руководство компании решило автоматизировать ряд бизнес-процессов, в частности, оптимизировать формирование бюджета на стадии концепции и проекта в целом, повысить скорость и точность расчёта объёмов работ и качества проектной и рабочей документации, обеспечить прозрачность управления строительством за счёт использования заказчиком и подрядчиком среды общих данных, ускорить согласование документации. Эти задачи были решены с помощью комплекта компонентов Larix в сочетании с системами электронного документооборота.

Помощь при внедрении Larix

Для того чтобы выполнить индивидуальные настройки и ускорить переход на автоматизированную платформу, можно воспользоваться опытом профессионалов. «Академия BIM», со своей стороны, готова помочь при выборе софта для создания ВОР на основе BIM-моделей и составить рекомендации с учётом специфики вашей организации.

Если вы уже определились в ПО и планируете использовать в вашей практике Larix, мы проведём развёрнутую консультацию по созданию правил преобразования данных из модели и обучим ваших сотрудников работать с этим софтом.