А.А. Колмогоров, директор ЗАО 'Теплоэнергомонтаж'
г. Чебоксары. Дом 322 по улице Мичмана Павлова
По мнению экспертов, создание этой системы позволит навсегда решить проблему ОДН (общедомовых нужд). Сейчас гражданам предъявляют к оплате завышенный ОДН по нескольким причинам. Первая – в доме постоянно происходят аварии, которые УК несвоевременно устраняет. Потери ресурсов УК потом включает в платежки. Вторая – в доме нет счетчика вообще (или он сломан, или учет показаний по нему ведется с нарушением) и ресурсоснабжающая организация в ОДН включает свои перетопы и потери на магистральных сетях. Третья – в доме есть много людей, которые не имеют индивидуальных счетчиков, потребляют больше, чем платят по нормативу и перерасход оплачивают все жильцы в виде ОДН. Четвертая – в доме живет много людей, у которых есть индивидуальные счетчики, но они используют блокирующие и скручивающие устройства – расплачиваются в ОДН добропорядочные граждане.
Новая система сбора данных позволяет оперативно и в постоянном режиме получать достоверные данные. Это даст возможность быстро установить причину перерасходов. Если раньше данные были собственностью УК и ресурсоснабжающей организации (только редкие неленивые граждане могли получить эту информацию в своей УК), то теперь данные попадают в «третьи руки» – в администрацию. Там внезапный скачок потерь не пройдет незамеченным и позволит быстро выяснить причину. Данные со счетчиков поступают один раз в час – то есть информация о любой аварии поступает оперативно. Причина злоупотреблений устанавливается путем анализа динамики изменения поступающих данных. То, что данные поступают автоматически в администрацию, не позволит никому впредь заниматься фальсификациями (кто бы это ни был). Теперь подробнее о сути грядущих изменений.
Чебоксары были выбраны не случайно для реализации проекта установки в многоквартирных домах автоматизированной системы учета и регулирования потребления воды и тепла.
Имея большой опыт реализации проектов, направленных на повышение энергоэффективности и энергосбережения, во многих городах нашей страны, наша компания может с уверенностью сказать, что г. Чебоксары входит в число городов-лидеров по исполнению Федерального закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ" Об энергосбережении и повышению энергетической эффективности".
Уже в 2012-2013 годах значительное количество жилых домов были оснащены общедомовыми узлами учета тепловой энергии, ГВС и ХВС. Это говорит о том, что город и его жители реально заинтересованы в энергосбережении и в проведении всех возможных мероприятий, направленных на эффективное использование потребляемых энергоресурсов.
На мой взгляд, наличие желания жителей и администрации города сделать потребление энергоресурсов еще более эффективным и экономичным, а расчеты с ресурсоснабжающими и управляющими организациями максимально честными и открытыми, в совокупности с многолетним опытом и профессионализмом нашей компании, являются главным гарантом успешной реализации данного проекта.
Утверждать, что в Чебоксарах на сегодняшний день существуют реальные проблемы, связанные с фальсификацией данных в квитанциях об оплате по счетчикам мы не можем. Однако, довольно того, что имеющаяся система расчетов такую возможность допускает – позитивным фактом это не назовешь.
Полностью исключить возможность злоупотреблений поможет устанавливаемая нами автоматизированная система учета и регулирования потребления воды и тепла. Благодаря прозрачности и открытости системы станет возможным не только выявлять умышленные фальсификации, но и свести к минимуму действие «человеческого фактора», а также связанные с ним возможные ошибки при передаче данных о потреблении энергоресурсов и проведении расчетов с ресурсоснабжающими организациями.
Сегодня все проводимые работы по контракту, согласно которому проектом должны быть охвачены более, чем 1300 многоквартирных домов г. Чебоксары, выполняются точно в намеченные сроки. В настоящий момент идут работы по дооснащению и замене общедомовых узлов учета тепловой энергии, ГВС и ХВС в многоквартирных жилых домах. Следующим этапом планируется установка оборудования для дистанционной передачи данных о потребленных энергоресурсах.
Перед началом работ были проведены обследования уже существующих общедомовых приборов учета тепла, ГВС и ХВС. Результаты обследования показали, что не все приборы соответствуют необходимым требованиям системы, а значит в рамках контракта будут заменены на более современные устройства.
Устанавливаемая автоматизированная система учета и регулирования потребления воды и тепла позволит централизованно получать данные со всех общедомовых узлов учета тепловой энергии, ГВС и ХВС на сервер, что даст возможность ресурсоснабжающим и управляющим организациям видеть данные о потребленных энергоресурсах в режиме реального времени.
Жители беспрепятственно смогут получать информацию обратившись в свою управляющую компанию или в МБУ "Управление жилфондом г.Чебоксары". Передача данных о потреблении энергоресурсов с узлов учета непосредственно на сервер и далее напрямую в биллинговые системы позволит достичь максимальной прозрачности в расчетах с ресурсоснабжающими и управляющими компаниями.
Замена устаревших приборов учета на более современные позволит жильцам значительно повысить точность и достоверность их показаний и производить оплату только за фактически потребленное тепло и воду, что является первым шагом на пути к энергосбережению и в дальнейшем будет являться главным стимулом для проведения других энергосберегающих мероприятий.
Одним из таких мероприятий является замена существующих тепловых пунктов на современные автоматизированные индивидуальные тепловые пункты (АИТП). Это даст возможность в зависимости от температуры наружного воздуха, температуры поступающего теплоносителя и времени суток в автоматическом режиме регулировать потребление тепла. Данные работы изначально не были предусмотрены проектом, но решение по установке в ряде домов данных АИТП было принято в процессе реализации контракта.
Отдельно стоит сказать о принципе работы внедряемой системы. Он построен на передаче данных о потреблении энергоресурсов с общедомовых узлов учета тепловой энергии, ГВС и ХВС при помощи радиомодулей с использованием бесплатного диапазона радиочастот.
Радиопередатчики с заданной периодичностью, но не реже одного раза в час, передают со всех узлов учета текущие показания потребления воды и тепла. Информация от узлов учета автоматически передается по радиоканалу на концентраторы, а затем по каналам связи чебоксарских интернет-провайдеров – на сервер системы сбора и обработки данных, находящийся в МБУ "Управление жилфондом г. Чебоксары".
Система моментально реагирует на состояние сетей тепло- и водоснабжения. При этом коммунальные службы смогут получать в реальном времени не только данные о расходе, но и сообщения о возникших проблемах на обслуживаемых объектах (аварии, протечки, попытки незаконного присоединения и пр.) в момент их возникновения.
Устанавливаемая нами система предполагает интеграцию с биллинговыми системами ресурсоснабжающих организаций (ОАО "Водоканал" и ООО "Коммунальные технологии"), и будет служить надежным источником информации для расчетов с потребителями за энергоресурсы, а также окажет неоценимую помощь в визуализации технического мониторинга и контроля ресурсоснабжающих организаций со стороны МБУ "Управление жилфондом г.Чебоксары" и администрации города.
