Проекты года. Мультизональные системы кондиционирования LG Electronics на объектах РФ в 2019 году

При рассмотрении VRF-системы в качестве основной для кондиционирования объекта перед заказчиком встаёт задача — как создать данный объект наиболее экономичным в эксплуатации, но без значительного увеличения первичных инвестиций. Универсальность системы LG Multi V 5 и её самые высокие технические показатели являются лучшим решением данной задачи.

В результате нестандартного подхода и постоянного поиска способов реализации запросов заказчика в компании LG была создана система с применением целого ряда «ноу-хау». Универсальность системы позволила увеличить объём производства каждой типовой модели, который, в свою очередь, привёл к уменьшению себестоимости на единицу, и, как результат, универсальные блоки Multi V 5 по стоимости приблизились к двухтрубной системе.

Говоря простым языком, на мировом рынке появилась возможность применять вместо двухтрубной системы трёхтрубную без значительного увеличения стоимости первичных капиталовложений.

Разница в стоимости оборудования LG существует исключительно за счёт дополнительного приобретения блоков рекуперации теплоты, в то время как у конкурентов средняя разница в стоимости двухи трёхтрубных наружных блоков достигает 20–30%, и также дополнительно требуется приобретение рекуператоров.

Безусловно, тот спрос, который сегодня существует на VRF-системы Multi V 5, — это не только следствие универсальности системы, а результат совокупности всех преимуществ Multi V 5 в целом, таких как энергоэффективность, долговечность, удобство в применении и эксплуатации.

Технические преимущества продукта и индивидуальный подход к заказчику дали свои результаты. Только в течение 2019 года LG Electronics удалось реализовать более 35 объектов на основе мультизональных систем с рекуперацией теплоты.

В 2019 году хотелось бы упомянуть несколько наиболее интересных, на наш взгляд, объектов, которые выделяются из общего списка.

ЖК «Кутузовский XII» Москва, Кутузовский проспект

Элитный жилой комплекс «Кутузовский XII» от Capital Group расположен в центре Москвы на Кутузовском проспекте. Это 11-этажный дом с высокими потолками и подземным паркингом на 129 мест.

Особенности объекта

Особенностью объекта является его расположение: жилой комплекс стоит на столичной правительственной трассе, всегда наполненной движением. Здание отделено от магистрали уютной парковой зоной, что снижает звуковую нагрузку, вдобавок устройство стеклопакетов обеспечивает дополнительную шумоизоляцию жилых помещений.

При этом архитекторы выбрали величественный стиль фасадов, с высоким остеклением, определяющим дополнительные задачи климатическим системам. В жилом комплексе имеется возможность независимого регулирования и установки режима нагрева и/или охлаждения в различных зонах и помещениях здания за счёт установки блоков управления.

• Производительность: 1,7 МВт (общая)
• Наружные блоки Multi: V 5 с рекуперацией
• Внутренние блоки: На выбор владельцев квартир
• Система управления: Проводные и беспроводные ПДУ, блоки управления ПВУ

Клубный дом «Бакст» Москва, Большой Козихинский пер.

Клубный дом «Бакст» от компании «АСНИнвест» расположен в центре Москвы в Большом Козихинском переулке. Это небольшой дом на 18 квартир с потолками высотой от 3,5 до 7 м с подземной парковкой на 46 мест.

Особенности объекта

Здание расположено в самом центре столицы, окружено плотной городской застройкой, и весь комплекс работ проводился с учётом специфики локации. Имелась необходимость интеграции в исторический центр, с ограничением по расположению внешних блоков и включению в инфраструктуру города. Также был произведён особо тонкий расчёт систем с учё- том разновысоких потолков в квартирах, перерасчёт производительности и дополнительного контроля за микроклиматом, ведь в двухуровневых квартирах окна второго света вписаны от пола до потолка, наполняя квартиру солнечным светом, что летом требует дополнительного охлаждения, а зимой — обогрева помещений с высотой потолков от 3,55 до 7,1 м. Квартиры оборудованы системой «умный дом» с возможностью управления микроклиматом, безопасностью и экономикой жилищных услуг из любой точки мира.

• Производительность: 0,54 МВт (общая)
• Наружные блоки: Multi V 5 с рекуперацией
• Внутренние блоки: На выбор владельцев квартир
• Система управления: Проводные и беспроводные ПДУ, комплект управления ПВУ

ЖК One Trinity Place Санкт-Петербург, наб. Адмирала Лазарева

Жилой комплекс One Trinity Place премиального класса от GHP Group расположен в Санкт-Петербурге на набережной Адмирала Лазарева. Это девятиэтажное здание на 170 квартир с охраняемым подземным паркингом.

В качестве основной системы хладоснабжения для One Trinity Place выбрана VRF-система водяного охлаждения LG Multi V Water с рекуперацией теплоты.

Особенности объекта

Жилой комплекс расположен на Петроградской стороне города — историческом, центральном и удобном для жизни районе с развитой инфраструктурой и комфортным доступом к вокзалам и аэропорту. Для жителей предусмотрены все удобства: живя в центре мегаполиса, они могут дышать свежим воздухом.

Достичь этого комфорта непросто. Плотная окружающая застройка, требования к оформлению и использованию фасадов, размещению внешних блоков и интеграция в коммунальные магистрали города, особенности внутренней архитектуры и требования к независимому регулированию в различных помещениях, — все эти аспекты были всесторонне учтены в данном проекте.

В жилом комплексе установлены системы с водяным охлаждением, благодаря чему удалось избежать размещения внешних блоков на крыше здания и сохранить его историческую и архитектурную целостность.

• Производительность: 2 МВт (общая)
• Наружные блоки: Multi V Water с рекуперацией
• Внутренние блоки: На выбор владельцев квартир
• Система управления: Проводные ПДУ, центральное управление ACP BACnet, диспетчеризация, комплект управления ПВУ

ЖК Loftec Москва, Нижняя Красносельская улица

Уникальный в своём роде жилой комплекс расположился в Москве на улице Нижняя Красносельская, где застройщик (компания Coldy) позаботился о том, чтобы жителям было не только удобно, красиво и приятно, но и технологично.

Применены технологии последнего поколения в сфере систем «умный дом», в лобби встречает робот-консьерж, предусмотрены зарядные устройства для электромобилей, лифты оснащены голосовым управлением, имеется бесконтактное открытие дверей, функционируют солнечные панели и многое другое.

В связи с поставленной заказчиком задачей по созданию самого технологичного объекта очень тщательно рассматривали всех самых передовых производителей систем хладоснабжения. В результате выбор пал на мультизональные системы Multi V 5 компании LG Electronics.

Особенности объекта

Проработанная под конкретного клиента линейка продуктов, внедрение инновационных энергоэффективных технологий и профессиональная сервисная поддержка на всех этапах жизненного цикла объектов недвижимости характерны для всех проектов компании. В системе «умный дом» следует предусмотреть массу аспектов. Помимо включения и/или выключения системы, в расчёт берётся контроль за изменением температуры в течение дня, привычные условия для каждого жильца, мониторинг активности и контроль энергопотребления. В структуре «лофт» добавляется специфика обслуживания открытых пространств, особенности прохождения трасс и панорамное остекление помещений.

• Производительность: 1,2 МВт (общая)
• Наружные блоки: Multi V 5 с рекуперацией
• Внутренние блоки: На выбор владельцев квартир
• Система управления: Проводные и беспроводные ПДУ

ЖК Headliner Москва, Шмитовский проезд

Жилой комплекс бизнес-класса Headliner от компании ГК «Кортрос» расположен в Москве на Шмитовском проезде. Это 53-этажный объект общей площадью 144 тыс. м² и высотой 175 м.

Особенности объекта

Многофункциональный жилой квартал Headliner расположен в ЦАО, в непосредственной близости от Москва-Сити.

Уникальность нового объекта, помимо необычной для России высоты зданий и насыщенности инновационными решениями, раскрывается в индивидуальности каждого дома, благоустройстве прилегающей территории, наполненности социальными и коммерческими функциями. Здание вписано в комплекс небоскрёбов, отличается повышенной высотностью, что влечёт за собой необходимость особо точного расчёта мощности внешних систем и выстраивания вертикали внутренних коммуникаций. Поэтому был произведён полный перерасчёт индивидуальных сплит-систем, осуществлена замена на системы VRF от LG с превосходящими показателями по энергосбережению в целом и по каждой квартире в частности. Это стало возможным благодаря моделированию тепловых потоков и подключению R&D-компании в Корее.

• Производительность: 5 МВт (общая)
• Наружные блоки: Multi V 5
• Внутренние блоки: На выбор владельцев квартир
• Система управления: Проводные ПДУ, центральное управление ACP BACnet, диспетчеризация

БЦ «Урбан» Казань, ул. Островского (д. 100)

Бизнес-центр класса А «Урбан» расположен в Казани на улице Островского. Объект общей площадью в 12 тыс. м² только был введён в эксплуатацию, но уже успел получить премию Green Awards: High Performance Building 2019 в категории «Бизнес-центр. Регионы» и претендует на получение уровня Gold по системе LEED.

Особенности объекта

Современный бизнес-центр класса А расположен в самом центре Казани. Панорамное остекление по всем фасадам требует дополнительного охлаждения в летний период и обогрев (по необходимости) в зимнее время. Высота потолков 4 м предусматривает расчёт объёма воздухообмена по промышленному типу, с учё- том использования в качестве офисного и административного помещения, а возможность объединения в двухуровневые комплексы требует дополнительного блока управления. Помещения ремонтируются под каждого арендатора, поэтому необходим запас мощности в случае более сложной архитектуры конкретного помещения, универсальная система диспетчеризации и возможность перепрограммирования системы в целом.

Объект сертифицирован по LEED v4, системе экологического и энергоэффективного проектирования, которая предусматривает оценку по пяти главным категориям: место экологического строительства, эффективность водопользования, энергия и атмосфера, материалы и ресурсы, качество среды в помещениях, плюс дополнительные шесть балов за инновационность и дизайн, а также четыре балла за региональную приоритетность.

• Производительность: 2,7 МВт (общая)
• Наружные блоки: 2 MВт (Multi V 5 с рекуперацией) + 0,4 МВт (Multi V 5 в качестве ККБ) + 0,4 МВт (полупромышленные системы)
• Внутренние блоки: Кассетного и канального типов
• Система управления: Проводные ПДУ, центральное управление ACP BACnet, диспетчеризация

БЦ «Рассвет» Москва, Столярный переулок

Деловой квартал «Рассвет» — это бизнесцентр класса Б, который является реконструкцией здания московского машиностроительного завода «Рассвет», работавшего в сфере авиационной промышленности. Располагается объект в Москве на Столярном переулке недалеко от станции метро «Улица 1905 года». В качестве основной системы хладоснабжения применяются системы мультизонального кондиционирования Multi V 5.

Особенности объекта

Новый бизнес-центр «Рассвет» занимает бывший заводской мануфактурный четырёхэтажный корпус, реконструированный в 2008 году.

Во время строительных работ был выполнен комплексный ремонт с устройством централизованного кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, пожарного оповещения и монтажом двух новых лифтов.

В настоящий момент быший производственный комплекс преображается в современный лофт-квартал. Полная реконструкция промышленного здания и перевод в административное предусматривает изменение подхода к проектированию и комплектации, устройство хабов диспетчеризации и контроль за работой комплекса в целом. По прошествии более десяти лет после первичной реконструкции потребовалось выполнение комплекса мер по полному обновлению систем кондиционирования и приведению их к уровню и стандартам 2020 года. На сегодняшний день закончены работы первой очереди. Следующий этап запланирован на ближайший период.

• Производительность первой очереди: 1,7 МВт (общая): 0,85 MВт (наружные блоки Multi V 5 с рекуперацией); 0,85 МВт (наружные блоки Multi V 5 в качестве ККБ)
• Внутренние блоки: На выбор арендаторов
• Система управления: Проводные и беспроводные ПДУ

БЦ «Галерея 76» Москва, ул. Профсоюзная

Бизнес-центр «Галерея 76» от компании АО «ВХПО» — современный семиэтажный деловой центр категории B+ общей площадью 28 тыс. м², расположенный в Москве на Профсоюзной улице.

Особенности объекта

Торгово-офисная галерея расположена в исторически привлекательном и динамично развивающемся Юго-Западном административном округе столицы, на первой линии улицы Профсоюзная у метро «Калужская». Специфика данного объекта заключается в многопрофильности комплекса, включающего в себя офисные пространства, торговые площади и развлекательные зоны.

К каждому типу помещений предъявляются индивидуальные требования, в том числе и с точки зрения безопасности. Большое количество арендаторов, неравномерность использования помещений и большая проходимость подразумевают высокую нагрузку на системы вентиляции и кондиционирования, чёткую работу систем диспетчеризации.

• Производительность: 1,1 МВт (общая)
• Наружные блоки: Multi V S
• Внутренние блоки: На выбор арендаторов
• Система управления: Проводные и беспроводные ПДУ

Парк развлечений «Остров Мечты» Москва, ЮАО, район Нагатинский Затон

Расположенный в столичном Южном административном округе «Остров Мечты» — это первый в Российской Федерации тематический суперпарк развлечений крытого типа, аналог многочисленных зарубежных «диснейлендов», на территории которого будут располагаться восемь фэнтезийных, сказочных миров со всемирно известными персонажами мультфильмов, городской променад и благоустроенный ландшафтный парк на открытом воздухе.

Особенности объекта

Данный многофункциональный развлекательный комплекс предназначен для обслуживания большого количества людей на различных аттракционах. Специфика работы на объекте заключалась в том, что каждый хаб обладает индивидуальными требованиями и интегрируется в сложный технический комплекс.

В частности, LG Electronics обеспечивала работу над вентиляцией в кооперации с другими производителями, что потребовало тщательного, скрупулёзного соблюдения технических требований с учётом ТЗ заказчика. Киноконцертный комплекс был спроектирован и оборудован специалистами LG Electronics c соблюдением требований по безопасности объектов развлечения и детских центров.

«МОЭСК» Одинцово, Московская область

В подмосковном Одинцово силами строительной компании «Перспектива» было возведено новое административно-офисное здание управления филиала «Западные электрические сети» ПАО «МОЭСК» (работает под брендом «Россети Московский регион»). В новом здании созданы комфортные рабочие места для персонала филиала, благодаря светопрозрачной конструкции обеспечен максимальный доступ естественного света, установлена система микроклимата.

Особенности объекта

Максимальное остекление фасада потребовало дополнительного внимания к охлаждению помещений в жаркое время года и обогреву в зимний период. Структура офисных помещений, подразумевающая большие пространства с рассадкой по группам, потребовала детального расчёта распределения воздушных потоков для равномерного распределения температуры. Система с рекуперацией тепла позволяет индивидуально включить внутренние блоки одновременно на холод и нагрев. Тогда сотрудники (вне зависимости от того, с солнечной стороны они работают или нет) будут в комфортных условиях. Ещё один плюс такой системы (с рекуперацией теплоты) — это более высокая энергоэффективность, так как тепло, отводящееся от работающего на холод внутреннего блока, применяется для другого внутреннего блока, работающего в режиме нагрева.

Специфика деятельности организации подразумевает особое отношение к расходу электроэнергии, поэтому энергоэффективность и использование различных режимов работы (в том числе энергосберегающего) встали во главу угла при проектировании и подборе оборудования.

• Производительность: 1 МВт (общая)
• Наружные блоки: Multi V 5 с рекуперацией, Multi V S, Multi V Water
• Внутренние блоки: Кассетного типа
• Система управления: Проводные ПДУ, центральное управление ACP4