2020–2021 годы ознаменовались эпидемией коронавирусной инфекции, на которую власти многих стран отреагировали длительными обязательными самоизоляциями граждан, локдаунами и всевозможными запретами передвижения людей. Во многих странах, включая Россию, люди были вынуждены находиться в своих квартирах и не выходить на улицу днями и неделями [1]. Учёные обнаружили, что COVID-19 может передаваться через вентиляционные каналы жилых помещений [2]. Другие вирусы и патогены также распространяются через системы вентиляции [3], что может сделать самоизоляцию и карантин в жилых квартирах менее эффективными.


Город Томск с высоты птичьего полёта

Недавно на рынке появились электрические вентиляторы, которые вставляются в решётку вентиляции в ванных комнатах и туалетах и питаются от сети 220 В. На фото 1 показан настенный вентилятор, установленный в вентиляционное отверстие туалета квартиры на третьем этаже девятиэтажного жилого дома в городе Томске.


Фото 1. Настенный вентилятор, установленный в туалете квартиры на третьем этаже девятиэтажного дома в Томске

По утрам в туалете сильно пахло табачным дымом и периодически канализацией. На фото 2 показан настенный вентилятор, установленный в ванной комнате квартиры на девятом этаже десятиэтажного жилого дома. Вместе с запахом шампуня в ванной комнате присутствовал запах канализации. Автор чувствовал посторонний запах в нескольких ванных комнатах и туалетах томских квартир летом 2021 и 2022 годов. Проблема с посторонним запахом на кухнях, в ванных комнатах и туалетах присутствует в других городах РФ, включая Москву. Подобные проблемы есть и в других странах, особенно в Китае и Таиланде, но, возможно, там они обусловлены другими причинами.


Фото 2. Настенный вентилятор, установленный в ванной комнате квартиры на девятом этаже десятиэтажного дома в Томске

Запах канализации присутствует во многих жилых квартирах в Китае [4], в основном потому, что новые квартиры продаются без ремонта, и установка сантехнических приборов не всегда осуществляется лицензированными специалистами. В результате такого положения вещей канализационные трубы не всегда загерметизированы, а у сантехнических приборов не всегда установлены сифоны. Такое плачевное положение в Китае объясняется невыполнением соответствующих строительных норм и правил.

В России ситуация другая, поскольку промышленное и гражданское строительство изначально осуществляется с соблюдением строительных правил, а вентиляционные системы должным образом рассчитываются на стадии проектирования. Проблемы, описываемые в этой статье, появились несколько лет назад, и их не было в эпоху СССР. Причём в России вентиляция многоэтажных жилых домов в основном естественная.

В США проблема с запахом в ванных и туалетах многоэтажных жилых зданий не наблюдается. В этой стране вентиляция принудительная, то есть на крыше многоэтажного жилого здания ставятся мощные вытяжные вентиляторы, которые высасывают воздух из помещений через вентиляционные решётки на улицу, поэтому установка индивидуальных вентиляторов не имеет смысла [5].

В России вентиляторы могут вставляться в вытяжку во время перепланировки или капитального ремонта квартиры, поскольку они требуют подведения электропитания 220 В и, как правило, включаются вместе со светом в помещении. Именно поэтому проблема постороннего запаха может иметь периодический характер.


Фото 3. Вентиляционное отверстие в ванной комнате жилой квартиры в Томске без вентилятора

Летом 2022 года проблема посторонних запахов в квартире жилого дома в Томске была решена временной герметизацией вентиляционного отверстия. На фото 3 показано вентиляционное отверстие после того, как из него был вынут настенный вентилятор, а электрические провода заизолированы. На фото 4 вентиляционное отверстие временно загерметизировано с помощью толстой пластиковой плёнки и липкой ленты. После такой модификации периодический запах табачного дыма и другие неприятные запахи исчезли.


Фото 4. Загерметизированное вентиляционное отверстие в ванной комнате жилой квартиры в Томске

Временная герметизация вентиляционного отверстия показала, что именно через это отверстие неприятный запах периодически проходил в ванную комнату из других квартир. На время проживания в квартире в течение нескольких недель проблема была временно решена. Однако полная герметизация вентиляционного отверстия в ванной комнате в течение длительного времени приводит к повышенной влажности и образованию плесени в этом помещении.

Таким образом, это не является долгосрочным решением, даже в масштабах одной квартиры. Вентиляция ванной комнаты в течение нескольких недель осуществлялась в коридор, что было возможно летом при открытых окнах.


Фото 5. Вентилятор с заслонкой

На фото 5 показан вентилятор с заслонкой, которая предотвращает поток воздуха из вентиляционного отверстия наружу. Несмотря на то, что такой вентилятор с заслонкой предотвратит запах из других квартир, сам вентилятор нарушает нормальное течение воздуха в элементах системы вентиляции всего многоквартирного дома. Принудительный поток воздуха от включённого вентилятора в отдельной квартире нарушает естественный отток воздуха в соответствующем вентиляционном стояке этого дома, вызывая неприятный запах в соседних квартирах сверху и иногда снизу. Поэтому вместо вентилятора в вентиляционное отверстие нужно установить обратный клапан, как это показано на фото 6.


Фото 6. Обратный воздушный клапан

Как правило, в США перепланировка или капитальный ремонт квартир многоэтажных домов осуществляется лицензированными профессионалами. Лицензия выдаётся правительством штата и требует сдачи специальных экзаменов. Перед ремонтом квартиры необходимо подать архитектурные планы в соответствующий орган власти города, которые сначала их утверждают, а потом осуществляют проверки во время и после ремонта. При невыполнении строительных норм и правил власти города могут остановить работы и даже судить исполнителя работ и владельца квартиры. В конце всех работ осуществляется пожарная инспекция. В США согласно строительным правилам необходимо установить в систему вентиляции противопожарную заслонку. В России пока такие строгие требования строительными правилами не предусмотрены. Несмотря на то, что в строительных правилах штата Флориды даются спецификации потока воздуха вентиляционных систем в разных помещениях, установка вентиляторов в вентиляционные решётки не запрещена [6] и даже требуется строительными правилами в ванных без окон [7]. Такая же ситуация и с российскими строительными нормами, которые дают спецификацию для потока воздуха при вентиляции помещений разного назначения и размера [8, 9].

В квартирах с газовыми колонками и другими газовыми приборами устанавливать вентиляторы в вентиляционные каналы категорически запрещается из-за возможности образования обратной тяги и отравления людей угарным газом [10]. Ситуацию ухудшают новые герметичные окна и двери, через которые не поступает извне воздух, необходимый в помещениях с газовыми приборами. Это ещё один пример, когда модификация или ремонт помещений могут вызывать серьёзные проблемы, вплоть до гибели людей. Но это уже тема другой статьи.

Выводы

В статье рассмотрены проблемы посторонних запахов в ванных комнатах и туалетах в Томске. Подобные проблемы есть в других городах России. Посторонние запахи вызваны установкой принудительных вентиляторов в вентиляционные отверстия индивидуальных квартир. Работа вентилятора нарушает естественную вентиляцию во всей системе, вызывая запах в других квартирах. В отдельной квартире проблема решается установкой обратного воздушного клапана в вентиляционное отверстие. Глобально проблема должна быть решена модификацией и выполнением строительных норм и правил.