История отеля и появления в нем такого уникального для того времени оборудования заслуживает отдельного внимания. Гостиница была построена в 1991 г. как часть клиники Святослава Федорова (расположенной рядом) по проекту известной французской фирмы BOUYGUES BATIMENT. Конец 80-х — время, когда деньги не считали: ставили самое «крутое» дорогое оборудование. В самой России на тот момент дистрибьюторов импортного оборудования еще не было. Объект вела французская фирма и все материалы (если цитировать экскурсоводов: «вплоть до последней лампочки») были привезены непосредственно с Запада. В выборе тепловых насосов было отдано предпочтение оборудованию фирмы ClimateMaster. Конечно, это был колоссальный риск отсутствия запчастей, гарантийного и сервисного обслуживания, но тогда об этом никто не думал — важно было построить и открыть. В начале 90-х гг. гостиница, как и многие другие крупные владения, переживала кризис: пока тянулись споры о правах на собственность, здание не эксплуатировалось, инженерные системы и оборудование, естественно, оказались в плачевном состоянии: разморозились градирни, пришли в упадок коммуникации. По словам инженеров, которым впоследствии пришлось налаживать функционирование внутренней инфраструктуры, на первый взгляд не верилось, что систему возможно восстановить. В итоге тепловые насосы оказались очень надежным оборудованием — практически всем, кроме одного, удалось вернуть жизнь. Сегодня схема функционирует практически в изначальном виде. Принцип действия Основа кольцевой системы — единый водяной контур, по которому циркулирует вода, с подключенными к нему тепловыми насосами, тепло- и холодоснабжающим оборудованием. Схема функционирует по принципу перераспределения тепла между помещениями, т.е. при необходимости обогрева, например, комнат, из контура забирается тепло, которое в это же самое время из помещений с большими тепловыделениями (кухня, прачечная и др.) перегоняют туда тепловые насосы, одновременно охлаждая воздух. Еще один показательный пример принципа действия тепловых насосов кольцевой схемы: во время светового дня часть помещений под действием прямых солнечных лучей перегревается, а находящиеся в тени, наоборот, испытывают потребность в отоплении. Получается, что тепловые насосы как бы перекачивают тепло с одной стороны здания на другую. В зимнее время, при устойчивой наружной температуре на уровне –20°С, тепла в контуре может не хватать. В этом случае температура в контуре поддерживается за счет тепла центральной теплосети, но за годы эксплуатации такое случалось лишь несколько раз. Градирни В водяном контуре поддерживается температура от 18 до 32°С — в этом балансе система эффективно функционирует как на отопление, так и на кондиционирование. Если требуется охладить воду в контуре, автоматические регулировочные клапаны «отправляют» ее в градирню, где происходит сброс избытка тепла. Как только вода в контуре достигает необходимой температуры, клапаны перекрывают выход и вода циркулирует внутри контура. На практике градирни работают практически всегда, потому что тепловыделения от работающего оборудования в гостинице огромны. В зимние периоды, если градирни не задействованы, срабатывает система предотвращения замораживания (т.к. они находятся на открытом воздухе) — при помощи небольшого маломощного насоса вода из градирен перегоняется через теплообменник, подогреваясь до 15°С. В жару в большинстве, а иногда и во всех помещениях, требуется охлаждение и, для того, чтобы температура в контуре не превысила установленного предела 32°С, вода циркулирует уже через две градирни. Если в аналогичной схеме задействовать геотермальный тепловой насос или насос типа «вода–вода», то можно было бы отказаться от градирен, сбрасывая избытки тепла, соответственно, в грунт или водоем, а когда оно потребуется, перекачать обратно. Кроме того, установка такого насоса избавила бы от необходимости дополнительного перекачивания тепла из теплосети или электрического нагрева. Накопительный бак В кольцевой системе «Ирис Конгресс Отеля» предусмотрен накопительный бак, при помощи которого увеличивается объем воды в системе и повышается способность аккумулировать избыточное тепло и дольше его использовать. Теоретически, если бы бак-накопитель был очень больших размеров, то все тепло, сбрасываемое в него летом, можно было бы использовать зимой. Здесь объем бака — 20 м3 — этого достаточно для нормального теплообмена в течение суток, особенно велика в этом потребность в переходные периоды (весна/осень), когда перепады температур в дневное и ночное время существенны. Днем температура поднимается и при помощи тепловых насосов перекачивается в воду контура, ночью — накопленное днем тепло насосы отбирают и отдают в помещения. Эффективность Алексей ТОРЖКОВ, главный инженер «Ирис Конгресс Отеля»: «Рентабельность этой системы никто не считал. Мы расплачиваемся с теплоснабжающей организацией на основании данных теплосчетчика, который один на весь комплекс обслуживаемых нами зданий — это жилой дом, отапливаемый традиционно, как и любой другой дом в Москве плюс паркинг с воздушными системами подогрева. В самый холодный месяц зимой мы потребляем 500 Гкал. До этого я работал в другой гостинице, где только одно здание потребляет 400 Гкал, а объемы у нас несопоставимы, даже не в два и не в три раза больше». Возможности и планы Вадим ШАБАНОВ, инженер: «Мы планируем установить еще один тепловой насос для обогрева бассейна. Во-первых, мы сможем использовать избыточное тепло. Во-вторых, открываются возможности еще большего повышения эффективности системы. Например, в рабочее время суток температура воды в бассейне должна быть 27 °С, а в ночное время можно ее увеличить на несколько градусов, и бассейн будет выполнять роль накопителя, 40 м3 — это приличный объем. Специалистам известна проблема горячей обратки: ночью разбора по ГВС практически нет, в результате чего температура начинает расти, за что теплоснабжающая организация предъявляет регулярные претензии. Получается, что мы обязаны использовать ненужное нам тепло, иначе нас оштрафуют. С помощью этой манипуляции мы сможем его забирать и накапливать в бассейне. Надо отдать должное — схема была разработана замечательная, каждый раз, когда на нее смотришь и с какими-то проблемами сталкиваешься, то понимаешь, что даже эту схему можно еще совершенствовать и совершенствовать, я даже не могу сказать, есть ли какой-то предел, настолько она гибкая. И в принципе, на любом объекте для начала можно поставить какой-то минимум, а потом дополнять его в зависимости от возникающих потребностей». ❏ «Ирис Конгресс Отель» расположен недалеко от международного аэропорта «Шереметьево» и в настоящее время считается одной из лучших гостиниц Москвы международного класса. Это восьмиэтажное здание, в котором 195 номеров, два ресторана, бар, фитнес-центр с тренажерным залом, бассейном и саунами, бизнес-центр, 10 залов для конференций и банкетов.