На сегодняшний день строительство высотных сооружений осуществляется в соответствии с временными нормами возведения высотных зданий. Существуют общероссийские нормы высотного строительства, но по мере того, как высотное строительство в Москве набирало обороты, появилась необходимость создания городских нормативных документов.
Было выпущено совместное распоряжение Госстроя РФ и Правительства Москвы от 28.11.03 №2195-РП «О разработке нормативов для проектирования, строительства и эксплуатации высотных зданий», подготовленное Москомархитектурой и Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы. В итоге проделанной работы Правительство Москвы утвердило МГСН 4.19–2005 «Временные нормы и правила проектирования многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов в городе Москве».
Классификация
Нет единого мнения, какие здания относить к высотным. Существуют разные категории и классификации. Так, CTBUH (Council on Tall Buildings and Urban Habitat) определяет четыре категории для измерения высоток:
- по расстоянию от земли до структурной или архитектурной вершины;
- по расстоянию до самого верхнего этажа;
- по расстоянию до вершины крыши;
- по расстоянию до вершины антенны.
Таким образом, здания и телекоммуникационные вышки рассматриваются в разных высотных категориях. На симпозиуме CIB (международная организация инженеров и архитекторов) была принята классификация зданий по высоте в метрах. Сооружения высотой до 30 м были отнесены к зданиям повышенной этажности, до 50; 75 и 100 м — к I, II и III категориям многоэтажных зданий, более 100 м — к высотным. Для классификации высотных зданий принят критерий высоты в метрах, а не этажности, т.к. высота этажей может быть различной в зависимости от назначения здания и требований национальных норм проектирования. В Москве, согласно федеральным стандартам, к высотным принято относить здания выше 75 м (приблизительно 22 этажа и выше). Тенденция развития высотного строительства наблюдается во всех мегаполисах планеты. Назовем несколько самых высоких и знаменитых зданий и сооружений в мире:
- Эйфелева башня (Париж, высота 300 м, 1889);
- Сиднейская башня (Сидней, высота 309 м, 1981);
- «Небесная башня» Sky Tower (Окленд, высота 328 м, 1997);
- Токийская башня (Токио, высота 333 м, 1958);
- John Hancock Center, офисно-жилой (Чикаго, высота 343 м, 1969);
- Empire State Building (Нью-Йорк, высота 381 м, 1931);
- Jin Mao Building (Шанхай, высота 420,5 м, 1998);
- Sears Tower (Чикаго, высота 443 м, 1973);
- Petronas Tower (Малайзия, высота 452 м, 1996);
- Тайбэй-101 (Тайвань, высота 508 м, 2004);
- Останкинская башня (Москва, высота 540 м, 1967);
- CN Tower (Торонто, высота 553,33 м, 1976).
Строительство и проектирование высотного здания сопряжено с рядом трудностей и факторов, которые необходимо учитывать при возведении объекта. Архитекторы, инженеры и строители выделяют цикл основных работ: анализ почвы под особенности фундамента, аэродинамику, расчет пожарной безопасности, проблемы вертикальных коммуникаций, но при этом не надо забывать, что для каждой страны и региона характерны свои специфические факторы (например, климатические условия и геологические параметры), которые, безусловно, необходимо учитывать.
Однако мало возвести стены из современных материалов на прочном фундаменте — необходимо «вдохнуть» жизнь в здание. Инженерные системы в строительстве являются одной из самых главных составляющих комфортной и безопасной эксплуатации здания. Благодарим за помощь в организации интервью Светлану ЗОЛОТОВУ, менеджера по работе с клиентами CG «Modus». * По программе «Новое кольцо Москвы» к 2015 г. в столице намечено возвести до 200 высотных зданий различного функционального назначения на отведенных 60 земельных участках.
