С 1 сентября в России снимается запрет на микрогенерацию в многоквартирных домах
Закон разрешает жителям МКД ставить на крыше и фасаде солнечные панели и ветрогенераторы, но правила подключения ещё предстоит определить правительству
С 1 сентября 2026 года в России вступают в силу положения федерального закона №208-ФЗ от 26 июня 2026 года, которые снимают прямой запрет на использование объектов микрогенерации — небольших солнечных панелей, ветрогенераторов и аналогичных установок, вырабатывающих электроэнергию для собственных нужд, — в многоквартирных домах. Закон вносит изменения в базовый закон «Об электроэнергетике» (№35-ФЗ).
Второе ключевое изменение касается предельного объёма выдачи электроэнергии в сеть: ранее закон жёстко ограничивал его 15 кВт, теперь эту величину будет устанавливать правительство отдельными постановлениями. По оценке «Российской газеты», новый лимит может вырасти до 150 кВт. Доход от продажи излишков электроэнергии в сеть при этом освобождён от налога.
Закон даёт жителям принципиальную возможность разместить оборудование на доме, но пока не готов сам механизм: крыша и фасад относятся к общему имуществу дома, и правительству ещё предстоит определить, в каких случаях и в каком порядке там можно устанавливать такие системы, а также как будут вестись расчёты за электроэнергию.
Инициатива выросла из регионального пилота: законопроект внесла Башкирия, отталкиваясь от опыта дома «Гелиос Smart House» в Уфе — 26-этажной новостройки с кровельной солнечной станцией мощностью 150 кВт, обеспечивающей электричеством места общего пользования. Госдума приняла закон во втором и третьем чтении 16 июня 2026 года.
При этом эксперты не ждут взрывного роста числа частных генераторов. Доля возобновляемой энергетики в энергобалансе России пока не превышает 1,2%, а стоимость системы для отдельной квартиры или дома оценивается в 1–3 млн руб. — с учётом климатических ограничений и сложной процедуры техприсоединения закон, по мнению опрошенных «Российской газетой» специалистов, скорее расширит число экономически оправданных сценариев использования микрогенерации, чем вызовет массовую установку панелей.
Редакция СОК
