Второй этап индексации
С 1 октября 2026 года действует основной этап индексации платы граждан за коммунальные услуги. Предельные индексы для каждого региона утверждены распоряжением Правительства РФ от 25 ноября 2025 года № 3413-р и составляют от 8 до 22 %. Первый этап прошёл 1 января 2026 года: тогда плата выросла на 1,7 % во всех регионах в связи с повышением НДС.
Табл. 1. Предельный рост платы граждан за коммунальные услуги с 1 октября 2026 года (выборочно)
| Регион | Индекс |
|---|---|
| Ставропольский край | 22,0 % |
| Республика Дагестан | 19,7 % |
| Тамбовская область | 17,5 % |
| Москва | 15,0 % |
| Санкт-Петербург | 14,6 % |
| Московская область | 12,8 % |
| Ленинградская область | 9,2 % |
| Республика Бурятия | 8,9 % |
| Республика Хакасия, Чукотский АО | 8,0 % |
По распоряжению Правительства РФ от 25.11.2025 № 3413-р.
Индекс ограничивает рост совокупного платежа за коммунальные услуги в регионе, а не тарифа на каждый отдельный ресурс.
Оплата тепла по факту
Способ оплаты отопления — равномерно в течение года (1/12 годовой суммы ежемесячно) или только в отопительный период — устанавливают регионы. С 1 марта 2025 года регионам запрещено переходить на равномерную оплату; те, кто уже её применяет, вправе её сохранить. Минстрой России поощряет оплату в отопительный период: «Мы стимулируем субъекты на оплату по факту, так как считаем её приоритетной, наиболее удобной и прозрачной».
При оплате в отопительный период начисления распределяются только на его месяцы — как правило, семь или восемь (отсюда схемы 1/7 и 1/8). Объём тепла определяется по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии — по нормативам. Годовая сумма за отопление при этом не меняется, но зимние платежи становятся выше, а в межотопительный период строка «Отопление» в квитанции не начисляется.
Новый срок оплаты
С 1 марта 2026 года действует Федеральный закон от 24.06.2025 № 177-ФЗ. Плату за ЖКУ нужно вносить до 15-го числа месяца, следующего за расчётным (раньше — до 10-го), а платёжные документы должны поступать до 5-го числа (раньше — до 1-го). Установить иной срок договором управления или решением общего собрания собственников больше нельзя.
Сведения уточнены по распоряжению Правительства РФ № 3413-р, Федеральному закону № 177-ФЗ и разъяснениям Минстроя России.
