ТСЖ обучат коммунальной науке

В конце осени Уральский государственный экономический университет (УрГЭУ) сообщил о начале обучения руководителей ТСЖ, управляющих компаний и других предприятий ЖКХ. Вузом была разработана программа повышения квалификации специалистов по управлению многоквартирными домами «Экономика и организация управления многоквартирным домом», рассчитанная на 72 часа. «В данной отрасли практически отсутствует подготовка кадров: ни экономистов, ни управленцев, ни других специалистов сферы ЖКХ не обучают. Поэтому необходимо направить все усилия в эту сферу», - прокомментировал данное решение ректор УрГЭУ Михаил Федоров[1]. Подобные учебные программы появились уже во многих российских городах. И необходимость их возникновения ни у кого не вызывает сомнений: ведь, как правило, собственники жилья не имеют информации не только об основах управления своим домом, но и о собственных правах. «Например, не все знают, что за воду ниже 40 градусов положено платить как за холодную. А если в кране больше четырех часов нет воды, то положен перерасчет», - говорит Владимир Халямин, председатель Ассоциации собственников жилья и обслуживающих организаций Тюменской области[2]. Одной из целей этой организации также является обучение представителей домовых комитетов. А знать последним нужно совсем немало. Управляющим в коммунальной сфере необходимо иметь доскональную информацию об эксплуатации зданий и предоставления коммунальных услуг, изучить бухгалтерскую отчетность и налогообложение, и многое другое. Поэтому, например, в Северодвинске лекции новым «домоуправам» читают юристы, экономисты и даже психологи. Ведь по ходу своей деятельности председателю ТСЖ и иным членам правления приходится общаться с большим количеством людей, к каждому из которых нужен свой подход. Таким специалистам важно уметь ориентироваться и на рынке современного оборудования: практически все агрегаты, имеющиеся сегодня в многоквартирных домах, нуждаются в замене, которая может принести выгоду всему ТСЖ. «Например, современные насосы имеют энергопотребление часто в два раза и более меньшее, чем их старые аналоги, - отмечает Юрий Линник, руководитель екатеринбургского филиала компании GRUNDFOS, производителя насосной техники. - Мы готовы предоставить ТСЖ всю необходимую информацию в этой сфере, а если понадобиться, то и обучить эксплуатации новых устройств». Также GRUNDFOS предлагает предприятиям ЖКХ и ТСЖ бесплатный энергоаудит насосных систем, который позволяет выявить неэффективное оборудование, а также наиболее энергосберегающий вариант оснащения объекта и значительно снизить расходы по эксплуатации. Кроме учебных заведений и компаний, работающих на коммунальном рынке, необходимые знания готовы предоставить различные фонды. Например, российская некоммерческая организация Фонд «Новая Евразия» издала пособие для создания ТСЖ и по принятию решения о капитальном ремонте. Эти книги уже продаются в некоторых российских городах; также они будут представлены в свободном доступе в Интернет. Наличие специальных знаний в коммунальной сфере - одно из основных условий успеха ТСЖ. Имея точные ответы на все интересующие вопросы, управляющие смогут не допустить многих ошибок и повысить эффективность своей деятельности.

---

[1] http://www.itartass.ur.ru/news/?id=41836 [2] http://kaliningradfirst.ru/?p=14461