Перспективы применения систем искусственного интеллекта при проектировании зданий
Авторы: Александр Колубков, директор ООО ППФ «АК» (слева), и Евгений Криницкий, технический директор ООО ГК ВентСофт (справа)
Предисловие к статье
Общей темой XIII Международного форума 2026 является тема «Дом будущего».
Общей темой секции «Инженерные системы зданий, включая высотные. Цифровые технологии в инженерных системах» форума станет «Дом настоящий, проблемы создания привлекательного и безопасного жилища с прицелом на будущее».
Дом будущего — это реальные технологии: ТИМ-моделирование, использование ИИ при проектировании, энергоэффективное строительство, умное жилище, цифровые двойники зданий, которые уже завтра станут стандартом для развития отрасли.
В рамках данной статьи модераторы секции раскрывают некоторые перспективы применения искусственного интеллекта (ИИ) при создании цифровых моделей зданий и способы взаимодействия с ним.
Делегировать часть задач искусственному интеллекту — вот основная задача сегодняшнего дня. Можно обращаться к ИИ в поисковиках как к справочнику, но это не всегда дает нужный результат, поскольку справочник в интернете нужно еще анализировать на корректность ответов на запрос. Не секрет, что можно получить ссылку на заведомо неверные сведения, находящиеся на просторах интернета, включая даже диссертации, а также при дальнейших попытках углубиться в тему почувствовать, что ИИ подстраивается под ответ, который вы хотите получить.
Работа с ИИ — сложная тема, и многие, попробовав с ним работать и не получив нужного результата, в итоге отказываются, даже не узнав настоящих возможностей ИИ. В статье приведем один из примеров работы авторов статьи с ИИ, который будет освещен на секции 29 сентября.
Как языковые модели ускоряют переход от идеи к согласованному проектному решению?
На рисунке ниже приведена визуализация цифровой модели здания, сформированной на основе текстового задания.
Рис. 1. Визуализация цифровой модели здания, сформированная на основе текстового задания
Некоторые аспекты работы с ИИ по созданию цифровой модели здания, представленной на данной картинке, которые мы кратко можем сформулировать.
Проектирование становится диалогом
Традиционно цифровая модель здания формируется через множество последовательных операций: создание уровней, объемов, конструкций, помещений, фасадов и инженерных систем. Новый подход позволяет начинать с обычного текстового задания. Пользователь описывает этажность, форму, назначение, характер остекления, внутреннюю структуру и требования к инженерии, а система превращает это описание в последовательный план построения модели.
Как в этом помогает языковая модель
Языковая модель анализирует формулировку задачи как единый контекст. Она связывает между собой размеры, этажность, типы помещений, требования к фасаду, конструкциям и инженерным системам. В отличие от обычного поиска по шаблонам, такая модель умеет учитывать смысл запроса, уточнять противоречия и сохранять логику проекта на протяжении нескольких этапов работы. Она выступает цифровым координатором: понимает намерение пользователя, раскладывает его на задачи и последовательно передает их специализированным инструментам моделирования.
Почему подход работает
Проект здания содержит большое количество повторяющихся и формализуемых закономерностей. Этажи имеют заданные отметки, окна подчиняются модульной сетке, конструкции образуют регулярные системы, а инженерные сети прокладываются по определенным правилам. Языковая модель хорошо справляется с описанием таких зависимостей и может переводить требования естественного языка в понятную цифровой среде структуру. При этом геометрию, связи и проверки выполняют специализированные программные механизмы, поэтому результат остается управляемым и проверяемым.
Что получает заказчик
Результатом становится не изображение, а целостная цифровая модель здания. В ней можно последовательно развивать архитектурные решения, несущую схему и инженерные системы, сравнивать варианты, выявлять несогласованности и готовить основу для дальнейшего расчета и выпуска документации. Изменения в задании можно быстро перенести в модель без повторения большого объема ручной работы.
Роль специалиста
Технология не заменяет архитектора, конструктора или инженера. Она сокращает рутинные операции и ускоряет подготовку первых вариантов. Специалист по-прежнему определяет исходные данные, проверяет техническую реализуемость, подтверждает нормативные решения и принимает окончательные проектные решения. Языковая модель становится инструментом усиления профессиональной команды, а не ее заменой.
Как выглядят цифровые модели
Ниже показаны два взаимосвязанных представления одного здания. Слева — архитектурная цифровая модель с фасадной оболочкой и объемами. Справа — конструктивная цифровая модель с перекрытиями, ядром и несущими элементами.
Рис. 2, 3. Цифровые модели здания: архитектурная модель с фасадной оболочкой и объёмами (слева) и конструктивная модель с перекрытиями, ядром и несущими элементами (справа)
Практический эффект, полученный в примере работы с ИИ:
- ускорение подготовки концептуальных и предпроектных решений;
- быстрое сравнение вариантов формы, этажности и фасада;
- согласованное развитие архитектуры, конструкций и инженерных систем;
- снижение количества повторяющихся операций;
- раннее выявление коллизий и противоречий;
- создание единой основы для визуализации, расчетов и координации.
Основной вывод: языковая модель превращает текстовое описание в управляемый процесс создания цифровой модели здания.
Ждем заинтересованных слушателей на секции «Инженерные системы зданий, включая высотные. Цифровые технологии в инженерных системах», где как всегда пройдет серьезное обсуждение проблемных вопросов проектирования и анализ проектных решений, ведущих к снижению уровня безопасности пользования зданием.
